Акции Rayonier – Спрос на жилье остается высоким


Рынок жилья по-прежнему растет, и инвесторы могут сыграть на нем одним из способов, которыми могут воспользоваться акции Rayonier Timber. Компания Timberland базируется на юге США, одном из самых сильных рынков жилья. Вдобавок к этому Rayonier Inc. (NYSE: RYN) – второй по величине REIT лесных угодий с площадью около 2,7 млн ​​акров.

Rayonier не только дает инвесторам возможность получить доступ к деревообрабатывающей промышленности, но и контролирует растущий сегмент недвижимости. Разнообразный портфель обеспечивает компании сильные позиции на их рынке.

Поскольку спрос на жилье остается высоким, компания извлекает выгоду из роста. Но сможет ли компания сохранить быстрый рост, если рынок жилья замедлится?

Акции Rayonier выросли более чем на 90% с минимума в марте 2020 года. Продолжайте читать, чтобы узнать, как они планируют продолжать вознаграждать инвесторов.

Вискоза

Что делает Rayonier?

Вам может быть интересно, что такое REIT для лесных угодий. Вместо того, чтобы получать прибыль от недвижимости, такой как здания, REIT, занимающийся лесом, управляет, как вы уже догадались, лесными угодьями. Фактически, компания является четвертым по величине частным владельцем в США.

Он имеет два основных направления: лесной массив и недвижимость.

Timberland

Сегмент древесины из вискозы является основным источником доходов. Компания инвестирует и управляет землей. Фактически, компания Rayonier была основана как лесопромышленная компания, специализирующаяся на «чистой игре». Это означает, что это способ инвестировать в рынок.

Компания не участвует в других лесных услугах, таких как бумага, поэтому они могут сосредоточиться на единственной цели. Таким образом, инвесторы получают выгоду, когда существует высокий спрос на лесоматериалы, как в сегодняшнем случае.

Кроме того, он контролирует три сегмента. К ним относятся Southern Timber, Pacific Northwest Timber и New Zealand Timber.

Недвижимость

Когда вы думаете о недвижимости, многие инвесторы предполагают дома или аренду. Но в случае с Районье речь идет о лесных массивах. Более того, компания продаст свою землю, чтобы получить лучшую возможность. Он также купит землю, когда появится возможность. Например, компания может использовать свою недвижимость для таких целей, как:

  • Более высокое или лучшее использование (HBU)
  • В качестве инвестиции или,
  • Для сдачи в аренду

Это дает им возможность продавать недвижимость, когда им нужны наличные. С другой стороны, он также торгует журналами для увеличения прибыли.

Акции Rayonier в модной отрасли

Акции вискозы и лесной промышленности демонстрируют тенденцию на Уолл-стрит. Инвесторы продолжают получать прибыль от растущего спроса на древесину. В частности, сильный рынок жилья помогает повысить прибыль Rayonier. Вот несколько тенденций, формирующих отрасль.

1) Спрос на недвижимость

Самая важная тенденция, влияющая на промышленность и акции Rayonier, – это высокий спрос на дома. Новая информация от Бюро переписи населения США показывает, что количество вводимых в эксплуатацию новых домов увеличилось еще на 17,4% в прошлом месяце. Кроме того, в августе продажи домов на вторичном рынке снизились на 2%. Тенденция предполагает, что люди не столько продают дома, сколько строят новые.

Новость положительна для акционеров Rayonier, поскольку она может способствовать развитию бизнеса компании.

2) Технологические достижения

Достижения в области технологий также являются частью роста компании. Высокотехнологичное оборудование, такое как дроны, облегчает компаниям управление своей землей.

Поскольку земля используется более эффективно, это может способствовать увеличению прибыли.

3) Проблемы цепочки поставок

Пандемия по-прежнему вызывает проблемы во всем мире. Не говоря уже о таких событиях, как ураганы и лесные пожары, которые также могут замедлить производство.

Вдобавок к этому пандемия заставила компанию прекратить деятельность в Новой Зеландии из-за требований правительства. Остановка работ стала большой потерей для компании, поскольку ей пришлось закрывать свои двери более месяца.

Стремление к устойчивости

Особое внимание уделяется устойчивости. И это хорошо, потому что лесная промышленность имеет решающее значение для будущего. Располагая более чем 2,7 миллионами акров земли, компания несет большую ответственность. Управление лесным хозяйством имеет много аспектов. Это включает в себя поддержание качества почвы, защиту видов, которые там обитают, и многое другое.

Rayonier вкладывает большие средства в будущее лесного хозяйства, обучая сотрудников улучшать качество леса. Кроме того, эта практика помогает им удовлетворить растущую потребность в древесине.

Кроме того, леса играют большую роль в поддержании уровня углерода. Поскольку такие страны, как США, стремятся достичь углеродной нейтральности к 2050 году, промышленность Rayonier играет все более важную роль.

Как акции Rayonier могут принести пользу акционерам

Если вы думаете: «Хорошо, это здорово, но как компания планирует получать прибыль?» Вам повезло, потому что цель компании REIT – создать ценность для акционеров Rayonier.

Rayonier инвестирует, чтобы сделать компанию более прибыльной. Вот как они планируют это сделать.

  • Активное управление портфелем. Инвестируя и продавая в нужное время, компания может получить максимальную прибыль. Например, его последнее приобретение дает им доступ к большему количеству лесных угодий в областях с высоким спросом.
  • Долгосрочный подход. Благодаря усилиям по обеспечению устойчивости он фокусируется на долгосрочном подходе к лесному хозяйству. Стратегии, вероятно, окупятся в будущем, поскольку многие леса истощаются.
  • Разнообразные земли. Rayonier ведет бизнес в двух самых быстрорастущих жилых районах на юге и западе США. Он также работает в Новой Зеландии. Разнообразие помогает компании преодолевать такие проблемы, как экстремальные погодные явления.
  • Сбалансированный рынок. У компании хороший баланс покупателей. В настоящее время он обслуживает 33% в США, 39% – экспорт и еще 28% – торгуются.

Вдобавок ко всему, он также предлагает привлекательные дивиденды для инвесторов. В настоящее время компания предлагает ежеквартальную выплату дивидендов в размере 0,27 доллара. Другими словами, дивидендная доходность чуть больше 3%.

Прогноз запасов вискозы

Большой вопрос, связанный с Районье, – останется ли спрос на жилье высоким. Акции RYN, которые уже выросли на 24% по сравнению с прошлым годом, продолжат расти.

Если рост в жилищном секторе может продолжиться, инвесторы должны и дальше видеть выгоды. Миссия компании по созданию стоимости для акционеров начинает окупаться: выручка во втором квартале выросла на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 291,4 млн. Долл. США.

Но если рынок жилья остынет и спрос на древесину снизится, инвесторы могут по-прежнему наблюдать нестабильность. В этом случае инвесторы должны быть готовы к более низкой доходности, потому что цена акций растет из-за высокого спроса на их продукцию.

Чтобы узнать больше о вискозных материалах, лесных запасах и других тенденциях в отраслях, подпишитесь на Торговля дня. Этот дополнительный информационный бюллетень поможет вам быть в курсе всех последних инвестиционных новостей. Начните совершать лучшие сделки сегодня!


О Пите Джонсоне

Пит Джонсон – опытный финансовый писатель и создатель контента, специализирующийся на исследованиях акций и деривативов. У него более десяти лет личного опыта инвестирования. Копаться в формах из 10К и находить спрятанные драгоценные камни – его любимое занятие. Когда Пит не исследует акции или не пишет, вы можете обнаружить, что он наслаждается прогулкой на свежем воздухе или тренируется в поту.



Переведено на русский

Поделитесь этой информацией с тем, кому это может быть интересно:
0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии